Sobrado à venda ou para alugar com 4 quartos, sendo 1 suíte, em Santo Amaro, São Paulo, SP

Imóvel versátil, localizado em zoneamento misto, com excelente potencial tanto residencial quanto comercial. No térreo, conta com pequeno salão atualmente locado para uma sapataria, gerando renda mensal de R$ 2.200,00 — ótima oportunidade para quem busca retorno imediato.

Distribuição dos ambientes:
Térreo: 2 vagas de garagem, 1 dormitório, 2 banheiros, cozinha e lavanderia.
Piso superior: 1 dormitório suíte, lavanderia, banheiro adicional e área coberta.

Localização estratégica, a poucos minutos da Estação Adolfo Pinheiro (Linha Lilás), com fácil acesso à Avenida Adolfo Pinheiro, Avenida Santo Amaro e ao Largo Treze. Próximo também ao Hospital Municipal da Capela do Socorro, além de ampla oferta de comércio, bancos, mercados, UBS, shoppings e diversas linhas de transporte público que conectam a outras regiões da cidade.

Uma excelente opção para quem busca flexibilidade de uso, localização privilegiada e potencial de valorização.