Prédio à venda em JAGUARÉ, São Paulo, SP

Oportunidade estratégica de investimento no Butantã, com alta rentabilidade e demanda locatícia consolidada.

Imóvel composto por 24 quitinetes mobiliadas, projetadas para atender ao público de locação recorrente, além de um salão comercial com aproximadamente 200 m², ampliando significativamente o potencial de geração de renda.

Localizado na Avenida Corifeu de Azevedo Marques, na região da Vila Lajeado, o imóvel está inserido em um dos eixos mais importantes do Butantã, com intenso fluxo, excelente visibilidade e infraestrutura completa no entorno. A região apresenta alta procura por locação, impulsionada pela proximidade com instituições de ensino, comércio, serviços e polos corporativos.

Destaque para a localização estratégica, próxima ao Colégio Adventista, Terminal Vila Yara, além do fácil acesso a importantes vias da zona oeste, garantindo mobilidade e atratividade constante para inquilinos e comerciantes.

Trata-se de uma excelente opção para investidores que buscam renda passiva imediata, diversificação de receita (residencial e comercial) e segurança patrimonial em região valorizada e consolidada.
Potencial de renda passiva estimado em aproximadamente R$ 35.000,00 mensais, combinando 24 quitinetes mobiliadas e salão comercial, com rentabilidade anual atrativa em uma das regiões mais demandadas do Butantã.