Laje Corporativa para alugar no condomínio Led Corporate, São Paulo - SP

# Laje Corporativa para Locação na Barra Funda

## Introdução

Encontre o espaço ideal para sua empresa no LED Corporate, um empreendimento corporativo AAA localizado na Barra Funda, que combina modernidade, eficiência e sustentabilidade. Com uma localização estratégica na Avenida Marquês de São Vicente, este é o local perfeito para empresas que buscam conforto, funcionalidade e acessibilidade.

## Destaques do Empreendimento

### Flexibilidade de Espaço

– **Lajes tipo a partir de:** 557m²
– **Possibilidade de ocupação de até:** 28.630m² (somatória dos andares disponíveis)
– **Selo LEED Gold:** Projeto sustentável com eficiência energética e padrão internacional de qualidade.

### Espaços Amplos e Versáteis

– Lajes livres de pilares para layouts personalizados.
– Pé-direito de 2,90m e varandas privativas em todos os andares.

### Infraestrutura Completa

– Piso elevado, forro modular, ar-condicionado VRF e luminárias prontos para instalação.
– 6 pavimentos de garagem com 919 vagas exclusivas, incluindo valet e bicicletário com 85 vagas e vestiários.
– **Teatro Exclusivo:** Capacidade para 180 pessoas, ideal para eventos corporativos ou culturais.

## Localização Estratégica

### Mobilidade

– A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, com conexão ao Metrô (Linha Vermelha) e CPTM.
– Serviço de vans ligando o empreendimento à estação.
– Acesso rápido à Marginal Tietê e rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes.
– Próximo aos aeroportos Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos.

### Entorno com Estrutura Completa

– Restaurantes, shoppings (Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza), hotéis e pontos culturais como Memorial da América Latina e Allianz Parque.

## Facilities e Diferenciais

– **Mall com 12 lojas no térreo:** Oferecendo alimentação e serviços essenciais.
– **Tecnologia de Ponta:** Elevadores inteligentes, infraestrutura para automação predial, segurança 24h e sistema contra incêndios avançado.
– **Sustentabilidade:**
– Energia solar com geradores.
– Captação de água pluvial.
– Sistema de ar-condicionado eficiente.

## Por que Escolher o LED Corporate?

Seja você uma instituição de ensino, escritório de advocacia, empresa da área da saúde ou de outro setor, o LED Corporate oferece a base ideal para crescimento e inovação. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer este empreendimento que redefine o conceito de espaços corporativos em São Paulo.