Casa à venda ou para alugar com 2 quartos, sendo 2 suítes, em Saúde, São Paulo - SP

Casa com 227m² / terreno com 333m² para venda ou locação (residencial ou comercial) localizada à Rua Caramuru no bairro da Saúde contemplando uma Sala de Estar, uma Sala de Jantar, 2 Suítes, 4 Banheiros, um Escritório, Ampla Cozinha e Ampla Área de Serviço, Sacada, Varanda, Quintal Amplo e 2 Vagas de Garagem.
Localização Privilegiada á 4min a pé da Estação Praça da Árvore (linha 1 azul) além de diversas linhas de ônibus, fácil acesso ás principais vias como Av. Jabaquara, Indianópolis, Ricardo Jafet dentre outras.
Imóvel bem localizado, próximo ao Shopping Plaza Sul e Santa Cruz, região bem abastecida de comércios locais como Padarias, Mercados, Escolas e do movimentado Centro Comercial da Praça da Árvore.
Excelente oportunidade de terreno para empreendimento imobiliário como condomínio ou prédio comercial além de outros projetos para fins comerciais.
Melhor zoneamento da cidade de São Paulo (pode construir 4 vezes a área do terreno sem pagar outorga onerosa alem de vários outros benefícios desse zoneamento), excelente para incorporação;
Rua Calma, mas com todos os benefícios, tendo comércio farto, junto ao metrô?;